西安业主漏水维修公司地址(西安专业维修漏水)
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文章信息一览：
10年房屋漏水找谁
1、应该找物业公司投诉处理，如果是房子的质量问题导致房屋漏水的话，开发商本来对房子就有法定的质量保修期，这时候物业公司会免费给业主修房，而且业主交的都有房屋维修基金，如果是邻居装修导致漏水的，邻居应该承担赔偿责任。
2、法律分析：可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。
3、法律主观：（一）房屋漏水找哪个部门：，第一步，找物业和开发商协商解决；，第二步，找***主管部门（建设局、质监局等）投诉和反映；，第三步，向人民***提起民事诉讼。
露台漏水谁负责维修
1、法律分析：如果是由于露台装修所导致的漏水，影响到邻居的正常生活，因由装修人负责修复和赔偿，属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
2、开发商负责 一般情况下，如果房屋渗水在保修期之内，是房屋的开发商来负责的。如果阳台漏水并且是在保修期内，但是开发商不想要负责，那么可以自己找人进行维修。但是维修的费用可以总结下来，让物业报给开发商进行补偿。
3、如果过了保修期，阳台出现漏水问题，可以找物业公司负责维修保养。但有些需要付费服务。如果问题不是特别严重，请直接致电物业公司。物业公司也可以请专业人员上门维修。但是问题比较严重，需要一定的资金。
房顶漏水是哪方负责维修?开发商,业主,物业公司哪方?
房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。
不同情况有不同的负责部门，具体如下：如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围。
交房五年内属质保期，这期间内出现的屋顶漏水（非人为）理应是该由开发商负责维修的，可找物业联系开发商进行处理。如果对方不予处理，可自行请人维修后保留证据，走司法程序向物业或开发商追偿。
”，上面会有开放商的三包时间范围。超期了应该归物业公司管，会产生相应的维修费用。未超期是开发商承担范围。主要怕的是开发商与物业 。
房屋漏水第一步，找物业和开发商协商解决；第二步，找***主管部门（建设局、质监局等）投诉和反映；第三步，向人民***提起民事诉讼。
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