顶层漏水可以动用维修基金(房顶漏水可以使用维修基金吗?)
文章阐述了关于顶层漏水可以动用维修基金，以及房顶漏水可以使用维修基金吗?的信息，欢迎批评指正。
文章信息一览：
回迁房住了七年了房顶漏水谁负责维修
1、如果说房子的产权归属是属于***房或者自建房的话，那么顶楼漏水之后，需要找到单位的后勤部门，填写材料申请进行维修。但是单位后勤维修通常需要走较多的流程，因此若是等不及，可以业主自己先垫资金，然后找财务报销。
2、但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管，你可以向业主委员会提出申请。或者向物业公司提出申请。
3、如果是室内设施漏水，应该是物业管理人员负责，物业管理有维修人员的可以找物业管理，没有维修人员的则要请社会化服和的维修人员服务。如果是楼顶或室外出现漏水，则是建设单位负责，要找建设单位或承建单位返修或回访。
4、维修之后的房屋质量的验收：由双方事先约好以解决屋顶漏水、检查更换屋内全部电路、更换涉水灯具、维修房顶漏水处裂缝为主。
5、在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
楼顶防水可以用维修基金吗
顶楼防水是可以用维修基金的，顶层房顶属于住宅共用部位，一旦房顶漏雨，业主可以申请动用维修资金。住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
如果顶楼是公共的地方，那就是合理的，自然是可以用维修金的。维修基金本身就是用于小区公共地方的维修的。如果是个人家顶楼漏水的情况，还需要根据漏水情况的严重程度来看。
楼上漏水可以使用维修基金，如果是五年之内的商品房可以找开发商维修房子漏水，如果超过五年，由物业给予维修，由于屋顶和外墙属于共有财产，所以维修费用从共公基金支付不需业主再支付维修费。
如果屋顶是全体业主共有的话，维修屋顶可以动用维修基金。住房质量有问题，有修建住房和售楼给你的公司承担责任。如果住房没有过保修期限，你可以找售楼的要求赔偿和修理。
随着时间的推移，楼顶的防水层可能会逐渐老化，损坏导致漏水问题的发生。对于这种情况，业主可将楼顶漏水问题列入维修基金项目，共同来支付维修费用。这也是维修基金存在的合理用途之一。
如果您屋顶已经过了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修。如果开发商或物业拒不处理的，可投诉至12345热线或当地建设局。
屋顶漏水,可以用公共维修基金来修吗?
1、维修房顶漏水不可以使用维修基金，因为维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例，所以房顶漏水是不可以使用的。
2、法律分析：如果房屋保质期已过，并且出现漏水情况，可以申请使用小区维修基金，因为楼顶是公用部分，在维修基金的使用范围内，但申请房屋维修基金时，必须超过三分之二的业主同意才可以使用。
3、楼上漏水可以使用维修基金，如果是五年之内的商品房可以找开发商维修房子漏水，如果超过五年，由物业给予维修，由于屋顶和外墙属于共有财产，所以维修费用从共公基金支付不需业主再支付维修费。
4、如果您屋顶已经过了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修。如果开发商或物业拒不处理的，可投诉至12345热线或当地建设局。
楼上漏水可以用维修基金吗
1、楼上漏水可以使用维修基金，如果是五年之内的商品房可以找开发商维修房子漏水，如果超过五年，由物业给予维修，由于屋顶和外墙属于共有财产，所以维修费用从共公基金支付不需业主再支付维修费。
2、如果屋顶属于小区共有的话，那么房屋屋顶漏水是可以申请使用维修基金来进行维修的。如果房屋屋顶属于业主独有的话，那么屋顶漏水是不可以申请使用维修基金的，需要自行出钱进行补漏。
3、如果房屋漏水的位置属于小区公共区域的话，那么是可以申请使用维修基金的。
4、如果屋顶渗漏属于商品房质量问题，在保修期内应当由开发商负责免费维修。如果您屋顶已经过了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修。
5、如果房屋漏水位置属于公共区域的话，那就无可非议，自然是可以用维修金的。维修基金本身就是用于小区公共地方的维修的。如果是个人家庭的房屋漏水的话，还需要根据漏水情况的严重程度来看。
顶楼漏水维修可以动用维修基金吗
如果顶楼是公共的地方，那就是合理的，自然是可以用维修金的。维修基金本身就是用于小区公共地方的维修的。如果是个人家顶楼漏水的情况，还需要根据漏水情况的严重程度来看。
如果屋顶属于小区共有的话，那么房屋屋顶漏水是可以申请使用维修基金来进行维修的。如果房屋屋顶属于业主独有的话，那么屋顶漏水是不可以申请使用维修基金的，需要自行出钱进行补漏。
如果屋顶是全体业主共有的话，维修屋顶可以动用维修基金。住房质量有问题，有修建住房和售楼给你的公司承担责任。如果住房没有过保修期限，你可以找售楼的要求赔偿和修理。
非业主因素引起的漏水 如果楼顶漏水是由于非业主因素，如外部恶劣天气、施工人员失误等导致，那么这种情况下是可以使用维修基金进行维修的。
关于顶层漏水可以动用维修基金，以及房顶漏水可以使用维修基金吗?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
