高新厂房漏水谁负责维修-厂房屋面漏水原因
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文章信息一览：
厂房漏水房东要不要负责赔偿
1、出租的厂房出现漏水问题，根据通常情况，维修责任应由房东承担。 然而，由于合同中规定自来水设施的漏损由乙方（承租人）负责， 如果因厂房漏水导致楼下遭受损失，那么根据合同条款，承租人应当负责赔偿。
2、属于房屋结构问题，房东没有及时***取修复措施的，房东应该承担赔偿责任；属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因过水而遭受的损失。
3、出租厂房发生漏水问题，根据通常情况，维修责任通常由房东承担。 然而，如果合同中明确规定自来水系统滴漏由乙方（承租人）负责，则情况会有所不同。 如果漏水导致楼下遭受损失，根据合同条款，承租人可能需要负责赔偿。
4、要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任。法律分析如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。
租的厂房漏水造成的损失
1、出租厂房发生漏水问题，根据通常情况，维修责任通常由房东承担。 然而，如果合同中明确规定自来水系统滴漏由乙方（承租人）负责，则情况会有所不同。 如果漏水导致楼下遭受损失，根据合同条款，承租人可能需要负责赔偿。
2、出租的厂房出现漏水问题，根据通常情况，维修责任应由房东承担。 然而，由于合同中规定自来水设施的漏损由乙方（承租人）负责， 如果因厂房漏水导致楼下遭受损失，那么根据合同条款，承租人应当负责赔偿。
3、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。（2）由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。
4、租客承担责任：租住的房屋漏水如果是因为租客原因导致的，那么最终应当由租客来承担责任。一般情况下，业主作为作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失，邻居有权要求业主承担责任。业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于具体的损失，可以双方酌情商定。
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