商铺地下室漏水谁负责维修(商铺漏水到地下室 责任)
文章阐述了关于商铺地下室漏水谁负责维修，以及商铺漏水到地下室 责任的信息，欢迎批评指正。
文章信息一览：
地下室漏水谁负责维修
1、法律分析：不能简单地判断是否应由物业负责，要具体问题，具体分析。如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为《物业管理条例》明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。
2、如果已经过了两年质保期，是公共的下水管道，可以由物业公司来承担维修的责任，而对于公共的设施也可以动用维修基金。
3、法律分析：地下室漏水，属于公共区域的，一般情况下，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。如果有人故意损坏，由其承担责任。
4、【法律分析】如果地下室用作公共***使用，用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责维修，但维修的费用从公共维修金里支付。这是物业职业范围之内的。
地下室管道漏水归谁管
法律分析：不能简单地判断是否应由物业负责，要具体问题，具体分析。如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为《物业管理条例》明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。
主要是因为地下室的下水道属于公共的设施，根据小区物业管理的办法，应该由物业公司来负责。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。
如果已经过了两年质保期，是公共的下水管道，可以由物业公司来承担维修的责任，而对于公共的设施也可以动用维修基金。
租赁商铺漏水造成的损失有谁承担
法律分析：看责任判定，承租方人为造成的承租方承担，出租方商铺自身原因由出租方承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
看责任判定，承租方人为造成的承租方承担，出租方商铺自身原因由出租方承担。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
【法律分析】如果不是承租方人为造成漏水，应该由出租方负责。租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
法律分析：商铺漏水造成的损失赔偿措施如下：出租方应确保出租的房屋，符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。
地下室漏水物业应该负责吗
法律分析：地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿；若是因为个人原因造成漏水，则需要责任人负责。
因此物业应当赔偿。当然如果物业拒绝赔偿，业主可以***物业公司。如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为相关法律明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。
地下室漏水物业应该负责视情况而定：房屋漏水，如果房屋质量问题导致的，则物业不用负责；保修期内因质量问题漏水，由开发商负责维修；如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水，则物业应当负责。
未能在洪流来袭时及时将车辆移除***，因此，应当对车辆的损失承担相应的过错责任。
地下室漏水，属于公共区域的，物业应当承担维修责任，对于其造成的损失，物业应当承担赔偿责任。根据法律规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益的，责任人应及时维修养护，有关业主也应配合。
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