住宅楼下水管漏水谁维修(楼下水管漏水责任归谁)
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下水管道漏水该谁负责
法律分析：如果楼上装修造成的下水道漏水，一般由装修公司负责任。如果是因为管道正常老化、自然损坏，由管理者和物业负责。
法律分析：对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。
法律分析：如果不是楼下人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
主要是因为地下室的下水道属于公共的设施，根据小区物业管理的办法，应该由物业公司来负责。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。
根据建筑质量条件的相关规定，在保修期间下水管道出现漏水的问题，开发商有义务进行维修。 如果楼房下水管道过了保修期，或者是下水管道属于楼房业主安装或改装的，那么楼房下水管道漏水应由楼房业主负责。
如果是因为装修所造成的下水管道漏水，只要在质保期之内，可以通过装修公司来进行维修，对于这家所造成的损失也可以由装修公司来负责。但是如果已经过了质保期，一般来说都是由自己来承担的。
下水主管道漏水谁的责任,应该由谁维修,楼上还是楼下
1、法律分析：如果不是楼下人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
2、楼上下水管道漏水谁的责任？若是楼上下水道漏水情况非人为所致，且楼上住户可以提供相应证明，其损失由自身负责。若查明后确认楼上漏水是邻居责任的话，其损失由楼上住户承担赔偿责任。
3、一般情况楼房下水道是公共通道，可楼上楼下没有关系。如果堵塞影响了各层住户的正常生活，发生漏水的问题，应该由整个使用的用户来共同协商维修。
水管坏了楼下漏水租客要负责吗
法律主观：根据法律规定，租客租房楼下漏水一般是出租人承担责任，但是如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。
法律分析：按照相关法律规定，承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，租客本身没有过错，则由出租人承担责任，如果是租客使用不当造成的，应当由租客承担责任。
【法律分析】如果租客与房东之间没有约定水管的维修是由租客承担，而且租客也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么租客就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。租客有过错就要承担赔偿责任。
由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，租客不承担责任。租客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，租客负次要责任。
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