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因楼维修造成顶楼严重漏水(顶楼漏水维修费用其他业主不同意,怎么办)

漏水维修 12个月前 (01-27) 79

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1、【法律分析】：楼房顶层漏水情况出现，由开发商承担维修的责任或者由该楼房的所有业主承担维修的费用。

2、顶楼房屋漏水分别可以找小区物业、房屋开发商、专业维修公司进行处理。小区物业对于顶楼的房屋漏水问题，可以联系小区的物业，一般来说，小区的物业负责小区内公共部件的维修和保养，包括公共管道的疏通和修理。

（图片来源网络，侵删）

3、如果是产权归单位的***房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管***的部门，申请维修。

热水器增强处理对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

重做防水，包括被破坏邻居家的位置。这是一种彻底解决楼顶渗漏的办法，不过工程量有些大。但如果这样做了，会彻底解决楼顶的渗漏问题。

（图片来源网络，侵删）

顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。防水涂料用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。

修补完成后，定期检查修补部位，确保漏水问题得到有效解决。如果漏水问题仍然存在或变得更严重，可能需要寻求专业的建筑师或屋顶修复专家的帮助。请注意，如果顶楼漏水问题比较复杂或涉及结构性问题，建议咨询专业人士进行评估和修复。

法律分析：找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。

回填楼层的保温材料、用水泥抹平楼顶。重做防水重做防水，包括被破坏邻居家的位置。这是一种彻底解决楼顶渗漏的办法，不过工程量有些大。但如果这样做了，会彻底解决楼顶的渗漏问题。

顶楼如果出现漏水的问题，我们需要做的就是要重新做一下防水，设置一层防水层，就能够解决顶楼漏水的现象。天气晴朗需要选择天气晴朗的时候，要将屋面清理干净，最起码做到干净整洁平整。如果不平整，可以用水泥砂浆做一下地面找平。

房屋楼顶漏水处理方法。漏水部位处理该部位漏水。一般我们最少做两层，漏水裂缝处凿大，用水泥砂浆掺防水材料堵实，待干燥后表面做SBS卷材防水层3MM厚。混凝土板浇筑不密实处理该部位表面不漏水，但是混凝土板浇筑不密实，易渗漏。

关于因楼维修造成顶楼严重漏水，以及顶楼漏水维修费用其他业主不同意,怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。