出租房莫名漏水谁负责维修(出租房漏水谁承担责任)
接下来为大家讲解出租房莫名漏水谁负责维修，以及出租房漏水谁承担责任涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
文章信息一览：
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
1、法律主观：出租的房屋出现漏水情况的，其责任一般由出租人负责。若出租人没有及时进行维修的，承租人可以代为负责，事后维修费用由出租人承担。若有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的，则由承租人负责。
2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
3、出租方负责赔偿。根据中华人民共和国《合同法》第六十一条的规定，行租赁合同的一方对出租物造成的损失，应当承担责任。出租物漏水归租赁方在出租期间所有，由出租方负责赔偿。
4、法律分析：出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。
5、法律主观：出租房屋漏水的责任承担方式如下： 下水管等公共部分，那就是物业负责。 装修原因，那就应当由房东承担。 租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担。
租的房子漏水是谁的责任
法律分析：一般情况下，租赁的房屋存在漏水等问题的，应当由出租人承担维修义务，如果双方另有约定的，则按照约定由一方承担维修责任。如果是因承租人的原因导致的，则承租人应当成为维修责任。
要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。
法律分析：在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修。
法律主观：在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修。另外，如果是相邻人侵权导致的漏水，则由侵权人承担责任。
出租房屋漏水的话由房东负责。关于租聘的房屋有漏水的情况，责任还是要看漏水是由谁造成的，若是租客的原因自然有租客负责。
出租房漏水房东赔还是租户赔
法律分析：在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修。
【法律分析】：出租房漏水后，一般由房东负责维修，承租人有过错的，由承租人负责维修。
法律分析：房东是有责任的，一般情况下，这些维修条款在租房合同里都会有，如果是租客故意破坏的，就是租客的责任。
一般的情况下，如果是因为租房原本就漏水，出租人应当履行维修的义务，如果不履行，承租人可以自己维修，但维修产生的费用由出租人也就是房东承担。
法律主观：出租房屋漏水的责任承担方式如下： 下水管等公共部分，那就是物业负责。 装修原因，那就应当由房东承担。 租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担。
首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且租客刚搬来并不知情。
租赁房屋漏水由谁维修
法律分析：出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
法律分析：如果承租人与出租人之间没有约定维修是由承租人承担，而且承租人也没有过错，确因房屋老化致使承租人损失，那么承租人就不需要承担赔偿责任，由出租人来承担赔偿责任。如果承租人有过错就要承担赔偿责任。
法律分析：租房房屋漏水一般是出租人的责任。出租人应该依据约定将租赁物交付承租人，并且在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人应该履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
法律分析：在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修。
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