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湾里飘窗漏水维修费用谁出(飘窗漏水维修多少钱)

漏水维修 10个月前 (03-07) 63

文章阐述了关于湾里飘窗漏水维修费用谁出，以及飘窗漏水维修多少钱的信息，欢迎批评指正。

文章信息一览：

1、一般情况下是属于物业的，但还是要根据实际情况而定，飘窗本身的责任：飘窗是业主私有的部分，通常属于业主个人负责的范畴。在一般情况下，飘窗的维护和修缮应由业主自行负责。

2、如果是房屋质量问题造成的，由开发商负责维修，并赔偿损失，否则由物业出面进行协商。

（图片来源网络，侵删）

3、飘窗漏水属于窗户质量问题，如果在保修期内，可以通过物业通知施工单位或者开发商进行维修；如果超过了保修期，则需要自己找人维修，物业是没有责任的。

4、如果是物业管理不善导致的的渗水则需物业承担责任，如果是房屋质量问题，需开发商承担责任。对于此类***，一般是协商，协商不了，就得进行房屋质量鉴定看是否是房屋质量问题。

如果业主在装修的时候将飘窗拆了，或者做了很大的改动，那么有可能是因为施工失误导致的，用户需要自己找专业人员修复，并自行承担相应的损失。

（图片来源网络，侵删）

如果是物业管理范围内的公共区域或共用设施，如大厦外墙、公寓外墙等，那么由物业公司承担维修责任。如果是业主个人住宅的外墙渗水问题，一般来说，业主需要承担维修责任。

如果房屋外墙漏水问题严重影响到居住环境和生活质量，业主或租户可以向物业公司或开发商提出投诉和申请维修。物业公司或开发商应该承担维修责任，但可能需要业主或租户提供相关证明来证明外墙漏水是由其自身原因造成的。

如果商品房外墙存在渗水问题，通常情况下，维修责任由开发商承担。在商品房销售合同中一般都会有有关房屋质量和装修标准的条款，开发商在合同中承诺交付的房屋应当符合国家标准以及地方建筑施工和质量管理的规定。

因为外墙属于公共部分，所以是物业的维修范围，但如果是因为人为破坏，导致外墙渗水，那么应由破坏者进行维修，并承担相应的损失责任分，如果破坏人没有办法维修，可由物业进行维修，破坏者承担相应的费用。

1、法律分析：属于。飘窗漏水话，如果是物业管理不善导致的，那属于物业服务的范畴，物业有责任管理的。可以仔细审核一下物业服务合同，看清楚里面的内容是否包含有飘窗范围。如果是房屋质量问题，需开发商承担责任。

2、一般情况下是属于物业的，但还是要根据实际情况而定，飘窗本身的责任：飘窗是业主私有的部分，通常属于业主个人负责的范畴。在一般情况下，飘窗的维护和修缮应由业主自行负责。

3、法律分析：飘窗玻璃坏了物业没有责任。飘窗玻璃坏了物业是不负责维修的。

4、法律分析：飘窗外墙开裂物业不需要负责。如果是装修引起的，就要自己负责；如果是房屋质量问题，需要找物业处理，由物业和开发商协调，转由开发商承担责任。

法律分析：如果是由于露台装修所导致的漏水，影响到邻居的正常生活，因由装修人负责修复和赔偿，属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。

开发商负责一般情况下，如果房屋渗水在保修期之内，是房屋的开发商来负责的。如果阳台漏水并且是在保修期内，但是开发商不想要负责，那么可以自己找人进行维修。但是维修的费用可以总结下来，让物业报给开发商进行补偿。

如果过了保修期，阳台出现漏水问题，可以找物业公司负责维修保养。但有些需要付费服务。如果问题不是特别严重，请直接致电物业公司。物业公司也可以请专业人员上门维修。但是问题比较严重，需要一定的资金。

法律分析：无产权的露天阳台有漏水情形的，如果在质量保修期内的，可以要求开发商承担责任，如果超过保修期的，由业主自己处理。

关于湾里飘窗漏水维修费用谁出，以及飘窗漏水维修多少钱的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。