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顶层漏水是用维修基金(顶楼漏水动用维修基金是修屋顶还是屋内)

漏水维修 11个月前 (02-24) 71

文章阐述了关于顶层漏水是用维修基金，以及顶楼漏水动用维修基金是修屋顶还是屋内的信息，欢迎批评指正。

文章信息一览：

1、法律分析：如果房屋保质期已过，并且出现漏水情况，可以申请使用小区维修基金，因为楼顶是公用部分，在维修基金的使用范围内，但申请房屋维修基金时，必须超过三分之二的业主同意才可以使用。

2、如果屋顶是全体业主共有的话，维修屋顶可以动用维修基金。住房质量有问题，有修建住房和售楼给你的公司承担责任。如果住房没有过保修期限，你可以找售楼的要求赔偿和修理。

（图片来源网络，侵删）

3、可以的。楼顶的维修分为大、中、小修三个级别。需要大修时，可以申请维修基金。维修基金的申请比较复杂。维修基金是房屋大修时可以申请使用的。

4、顶层房顶属于住宅共用部位，一旦房顶漏雨，业主可以申请动用维修资金。

（图片来源网络，侵删）

2、可以的。楼顶的维修分为大、中、小修三个级别。需要大修时，可以申请维修基金。维修基金的申请比较复杂。维修基金是房屋大修时可以申请使用的。

3、不可以。2，房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。

4、如果楼顶漏水是由于非业主因素，如外部恶劣天气、施工人员失误等导致，那么这种情况下是可以使用维修基金进行维修的。因为这属于小区公共设施损坏，修复责任应由业主共同承担，维修基金正是为此目的而设立的。

2、顶楼漏水用维修基金是合理的，因为维修基金的使用条件就是在保修期满之后，对于物业的公共部位设施设备进行大修改造或者更新的时候可以使用。

3、非业主因素引起的漏水如果楼顶漏水是由于非业主因素，如外部恶劣天气、施工人员失误等导致，那么这种情况下是可以使用维修基金进行维修的。

4、如果顶楼是公共的地方，那就是合理的，自然是可以用维修金的。维修基金本身就是用于小区公共地方的维修的。如果是个人家顶楼漏水的情况，还需要根据漏水情况的严重程度来看。

5、顶楼漏水用维修基金合理吗如果顶楼是公共的地方，那就无可非议，自然是可以用维修金的。维修基金本身就是用于小区公共地方的维修的。如果是个人家顶楼漏水的情况，还需要根据漏水情况的严重程度来看。

2、如果楼顶漏水是由于非业主因素，如外部恶劣天气、施工人员失误等导致，那么这种情况下是可以使用维修基金进行维修的。因为这属于小区公共设施损坏，修复责任应由业主共同承担，维修基金正是为此目的而设立的。

3、如果漏水严重，影响比较大，受影响的住户比较多，在维修的时候是可以申请使用房屋维修基金的。如果漏水不严重，影响比较小，或者仅仅影响顶楼住户，一般是无法使用维修基金的。

顶楼漏水用维修基金是合理的，因为维修基金的使用条件就是在保修期满之后，对于物业的公共部位设施设备进行大修改造或者更新的时候可以使用。

法律分析：如果房屋保质期已过，并且出现漏水情况，可以申请使用小区维修基金，因为楼顶是公用部分，在维修基金的使用范围内，但申请房屋维修基金时，必须超过三分之二的业主同意才可以使用。

如果房屋漏水的位置属于小区公共区域的话，那么是可以申请使用维修基金的。

关于顶层漏水是用维修基金，以及顶楼漏水动用维修基金是修屋顶还是屋内的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。